Недвижимость Челябинска

Недвижимость Челябинска

Стоимость (руб.)

Параметры

Тип объявления

Объект

Район
Количество комнат
Улица
Рынок
Общая площадь2)
Жилая площадь2)
Площадь кухни2)
Этажей в здании
Балкон/лоджия




Агентства недвижимости

Принципал

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 347

Агентство недвижимости «Компания Принципал» - профессиональный оператор на рынке жилой, загородной и коммерческой недвижимости Челябинска, Копейска, Коркино, Еманжелинска,Миасское и области.

Империя Дана

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 7

Все операции с недвижимостью Брокерская деятельность

Недвижимость 74

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 6

 Покупка, продажа, обмен, аренда жилья на первичном и вторичном рынке;  Покупка, продажа, аренда коммерческой недвижимости;  Помощь в оформлении ипотечных кредитов;  Покупка недвижимости с использованием различных сертификатов (материнский капитал, в

Сити-Недвижимость

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости Сити-Недвижимость на рынке риэлторских услуг работает с 2001 г. Компания является участником гильдии риэлторов в регионе под названием "Южный Урал". Агентство предоставляет услуги связанные с куплей-продажей коммерческих застроек, ж


Застройщики

Челябинскгражданстрой

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 4

Учредителями компании-застройщика «Челябинскгражданстрой» являются...


ЭСКОМ

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 2

Образованная в 2003 году строительная компания «ЭСКОМ» первоначально...


Челябстрой

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 1

Строительная организация "Челябстрой" больше двадцати лет на рынке и за все это время...


Феникс-Гран

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 2

Вот уже полтора десятка лет «Феникс-Гран» является одной из крупнейших...



Жилые комплексы

Под недвижимостью понимаются все объекты, которые не могут изменить свое размещение.

Недвижимостью зачастую называют исключительно квартиры и дома. В то же время, существует большое количество других объектов, которые, тем не менее, относятся к категории "недвижимость Челябинска".

Основные виды

Рассмотрим основные виды недвижимости. Рассмотрим их поочередно.

  1. Нежилая. Под этим термином подразумевается недвижимость, основное предназначение которой - не проживание людей. Для лучшего понимания того, что входит в данную категорию, рассмотрим основные подвиды:
    • складская - как понятно из названия, используется для хранения разного рода товаров;
    • коммерческая - помещения и здания, сдающиеся в наем или продаются для нужд торговых и промышленных организаций, государственных или местных учреждений;
    • гаражи и автостоянки.
  2. Жилая. К данной категории можно отнести помещения, которые предназначены для размещения людей. Важно помнить, что вся жилая недвижимость в большинстве случаев делится на первичный и вторичный рынок. Во вторую группу входят б/у здания, тогда как первичными считаются только построенные с нуля дома. Данный вид недвижимости делится на:
    • дома или виллы;
    • комнаты;
    • квартиры.
  3. Земля - это тоже недвижимость, и может использоваться как для возведения домов и объектов инфраструктуры, так и для сельскохозяйственных и других нужд.

Специфика взаимодействия на рынке

Как и любой другой вид товаров, недвижимость в Челябинске функционирует в условиях рынка. Другими словами, на образуется предложение и платежеспособный спрос, порождающие цену, которая под воздействием разных факторов возрастает или уменьшается.

Стремление всякого хозяина недвижимости заключается в получении максимально возможной выгоды от продажи или использования ее по изначальному назначению. Потенциальные же п рассчитывают на то же, но стремятся затратить на ее приобретение наименьшее количество средств.

В последние годы цена на недвижимость во всех городах нашей страны возрастала очень быстро, за счет совокупности субъективных и объективных факторов. К примеру, к ним относят местонахождение объекта, его состояние, ценность, общая конъюнктура рынка, привлекательность и т.д..

Если определенное помещение или здание отлично подходит для выполнения определенных функций (например, расположение возле крупной автомагистрали обуславливает возможность использования его для АЗС), его стоимость будет выше по сравнению с аналогичным вариантом, менее подходящим по некоторым параметрам.

Вполне понятно, что чем ближе к центру (города, страны) расположен объект недвижимости, тем больше он будет стоить.

При росте предложения на рынке - стоимость неизменно снижается. Это также косвенно относится к наличию альтернативных вариантов.