Недвижимость Челябинска



Принципал

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 320

Агентство недвижимости «Компания Принципал» - профессиональный оператор на рынке жилой, загородной и коммерческой недвижимости Челябинска, Копейска, Коркино, Еманжелинска,Миасское и области.

Империя Дана

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 7

Все операции с недвижимостью Брокерская деятельность

Недвижимость 74

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 6

 Покупка, продажа, обмен, аренда жилья на первичном и вторичном рынке;  Покупка, продажа, аренда коммерческой недвижимости;  Помощь в оформлении ипотечных кредитов;  Покупка недвижимости с использованием различных сертификатов (материнский капитал, в

Сити-Недвижимость

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости Сити-Недвижимость на рынке риэлторских услуг работает с 2001 г. Компания является участником гильдии риэлторов в регионе под названием "Южный Урал". Агентство предоставляет услуги связанные с куплей-продажей коммерческих застроек, ж

Центр-6а

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 1

Подбор вариантов, оформление документов, консультации, помощь в оформлении ипотеки, купля-продажа, обмен , дарение, наследство, работа со всеми видами сертификатов и субсидиями.

Паритет

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 0

«АН Паритет» -Новостройки - Ипотека с использованием Материнского капитала и др.сертификатов; - Покупка - Продажа - Обмен - Выкуп недвижимости; - Аренда

Компаньон

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Компаньон» - на рынке недвижимого имущества оказывает квалитативные, высокопрофессиональные, умеренные услуги, как гражданам Челябинска, так и РФ в целом. Компания завоевала отличную репутацию за 10 лет успешной работы среди компан

Авиталь

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости Авиталь работает на рынке с 2008 г. В 2013 г. компания была признана одной из самых успешных. Во время открытых голосований либо оценке компанию выбирает большинство. Это подтверждает приемлемую стоимость и максимальное качество усл

Ключевые люди

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Ключевые люди" - это "дочка" компании "Гринфлайт", которая осуществляет на рынке города Челябинск услуги связанные с недвижимостью. В компании работают только профессиональные сотрудники, юристы, агенты по ипотеке. Обратившись в к

Лорд

Регион: Челябинск
Количество объявлений: 0

Полный спектр услуг по всем операциям с недвижимостью.


Цена недвижимости, хоть в определенные периоды и падает под действием определенных факторов, всегда остается выгодным активом, главное уметь правильно им пользоваться и вовремя избавиться при наступлении негативных тенденций. Для этого и требуются агентства недвижимости Челябинска, которые называются универсальными участниками рынка.

На всяком рынке взаимодействуют две стороны - продавцы и покупатели. Продавцы, условно говоря, делятся на следующие группы: владельцев товара и посредников. Такая ситуация характерна и для рынка недвижимости. Группы сотрудничают друг с другом, формируя цену, и при этом каждый заинтересован в получении максимально возможной выгоды. Правда, цели у каждого участника свои.

Очевидно, владельцы недвижимости желают использовать ее с максимальной эффективностью, либо реализовать по максимальной цене. Это позволит им получить прибыль, либо хотя бы выйти в ноль.

Покупатели, в свою очередь, желают купить заинтересовавший их объект по наиболее низкой цене по таким же причинам.Впрочем, выгода у каждого своя

Третьей группой можно назвать посредников, упомянутые ранее агентства недвижимости, работающие на рынке, "сводя" продавцов с покупателями и наоборот.

Виды агентств

Как правило на рынке действуют универсальные предприятия-агентства недвижимости в Челябинске, которые оказывают посреднические услуги при проведении всех видов операций с недвижимостью - купле-продаже, аренде, передаче во временное владение, уступке, передаче в наследство прав и т.д.

Более специфичным вариантом являются те фирмы, которые работают только по сдаче в аренду объектов.

При этом не стоит забывать, что недвижимость делится на 3 агрегированных вида:

  1. нежилую;
  2. землю;
  3. жилую.

Данные группы делятся на подгруппы, и определенные организации могут посредничать по специфичному направлению. Например, некоторые выступают посредником только при аренде коммерческих объектов и т.д.

Достоинства и недостатки

Отношение к агентствам недвижимости на данный момент неоднозначное, как и к любым категориям посредников. В то же время, они являются неотъемлемой составляющей современного рынка, следовательно обладают некоторыми достоинствами и недостатками.

Плюсами сотрудничества с такими организациями можно назвать:

  • опыт сотрудничества с владельцами недвижимости зачастую позволяет снизить стоимость путем торгов;
  • наличие базы данных объектов позволяет сузить круг поисков, что особенно актуально при существовании четких критериев;
  • участие третьей стороны во многих случаях позволяет покупателю более объективно оценить достоинства объекта;
  • умение обращаться с документами позволяет снизить риски мошенничества в процессе совершения сделки.

Отрицательными сторонам агентств недвижимости можно назвать:

  • в большинстве случаев гарантии защиты от мошенников являются номинальными;
  • наличие каталога объектов может сыграть злую шутку: посредник захочет быстрее продать заведомо невыгодный вариант, преподнеся его как идеальный;
  • необходимость платить комиссионные, которые порой бывают большими.